在日本投资房产时，土地产权是自己的吗？
答：在日本买房就等于是买地，是永久产权。
在日本投资房产时，回报率一般是多少？
答：很多公司为了招揽中国买家去日本买房，会打出年回报率10%-12%这样的诱人数字。而事实上，这样的回报率在日本很少见。以公寓出租为例，表面年回报率一般在6%-8%。还要考虑到每年的房产税、管理费等各类费用，可以按1.5%来预估。那么，实际回报率大概在4%-5%。
在日本投资房产时，哪个城市性价比比较高？
答：东京是目前房产最保值且升值空间最大的城市。
外国人在日本投资房产时，有限制吗？
答：没有。自1998年4月改法后，对于非日本国籍人士在日本置业的限制已被取消。税项也是跟日本人买房一样。日本享用土地永久产权，外国人拥有的房产，可以继续由外国人继承。
日本房价如何？
答：日本的房产在出售时均为精装修且按使用面积计算，以东京23区为例，20平方米～80平方米公寓为例，一般价格在1000-8000万日元，约合52-418万人民币（2022年12月27日汇率）。
在日本投资房产后，房产怎么管理，由谁来管理？
答：我们公司有专业的物业管理团队，可以代为处理租赁、租客管理、租金、及缴税等杂务。
什么是修缮费？
答：修缮费为此栋大厦各业主每月需付的建筑物检查及维修准备费用。当有电梯、外墙、公共水管、电线等检查或维修时，会从修缮费的基金抽出支付检查和维修费用。当修缮费的基金款项不足时, 各大厦业主需摊分负担检查和维修费用。
可否与配偶联名买房？
答：可以。在买房时，需要提交每个人的身份证明书，而且每年报税时，须填写每个人的报税表。
在日本投资房产后，如果租客不交租, 怎么办？
答：日本人很少会拖欠租金， 一般上在日本租房时需提交在职证明书、收入证明书、租金担保人资料、预付1-2个月押金、1个月礼金 、1个月中介手续费及第1个月租金。如无租金担保人，须加入租金保证公司。房租逾期时可向保证人或租金保证公司追讨租金。